Kupno własnego lokalu mieszkalnego to jedna z najważniejszych decyzji w życiu każdego Polaka. Niestety, są z tym związane raczej wysokie nakłady majątkowe - metra kwadratowego mogą dochodzić nawet do kilkunastu tysięcy PLN, w zależności od regionu kraju, dewelopera, wielkości miejscowości, odległości od centrum, standardu budynku i samego lokalu mieszkalnego, okolicy itd. Cenę może też podwyższyć wykończenie lokalu w formie nazywanej “pod klucz”. 

W zależności od wielu czynników za mieszkanie zrobione do wprowadzenia się zapłacimy deweloperowi nawet prawie że dwa tysiące PLN za metr kwadratowy więcej, aniżeli za mieszkanie niewykończone. Podstawowym czynnikiem kształtującym cenę jest z pewnością standard w jakim będzie wykończone twoje przyszłe własne M. Tutaj sprawa jest prosta - im lepiej i wygodniej, tym wyższa cena. Jeżeli materiały użyte przy pracach wykończeniowych naszego mieszkania były wysokiej jakości, stosownie podniesie to cenę metra kwadratowego. Jakość ma swoją cenę - za parapety z włoskiego marmuru i podłogi z czarnego dębu należy dobrze zapłacić deweloperowi. Jeżeli w umowie wyróżniono obecność dodatkowego wyposażenia takiego jak video-domofonu lub kominka, również będziemy musieli ponieść dodatkowe koszty. Również rodzaj i jakość zainstalowanej armatury łazienkowej (tak zwanej “białej instalacji”) będzie miała wpływ na koszt metra kwadratowego. Jeśli zdecydowaliśmy się na wersję praktycznie gotową do zamieszkania, to przyjdzie nam także ponieść koszty umeblowania mieszkania. Nie oczekujmy, że deweloper kupi nam meble, chociaż mają miejsce takie okazje. 

Ilość czynników wpływających na cenę lokalu może przerażać, jednak nie powinniście się obawiać. W chwili obecnej na rynku mieszkań jest wystarczająco duża rywalizacja, ażeby właściwie każdy znalazł coś dla siebie, w odpowiednim dla niego przedziale cenowym. Wystarczy wpisać w wyszukiwarce nieruchomości wyrażenie “mieszkania pod klucz nazwa miejscowości” przykładowo “mieszkania pod klucz Poznań” lub “mieszkania pod klucz Gdynia”, aby otrzymać listę ofert proponowanych poprzez deweloperów. Jeżeli szukamy mieszkania w gdańsku to przykładowo wpisanie mieszkania sprzedaż gdańsk da nam listę mieszkań sprzedawanych w Gdańsku i okolicy. Można od razu szukać mieszkań od konkretnego dewelopera wpisując przykładowo deweloperzy Gdynia.