Dużej korporacji znacznie łatwiej przypilnować wykonawcę, wyegzekwować należyte i terminowe wykonanie zamówień, wynegocjować upusty przy zakupie materiałów budowlanych. Inwestor zastępczy nie zamraża też osobistych środków finansowych w zakupie parcele budowlanej, tak jak czyni to developer. Nie naraża się na pokusę spekulacji mieszkaniami i domami bo nie jest ich posiadaczem.

Inwestor zastępczy zatrudnia inżyniera budowy i firmę wykonawczą, geologa, geodetę i wszystkich specjalistów którzy muszą odnaleźć się w odpowiednim momencie na placu tworzenia. Kupuje również i dostarcza materiały budowlane, nadzoruje i sprawdza przebieg inwestycji. Możemy ze 100% pewnością madal samodzielnie konrolować przebieg zamówień i przebywać na miejscu budowy. Inwestor zastępczy występuje zwyczajnie jako pełnomocnik współudziałowca inwestycji.

Analogicznie ja w sytuacji samodzielnej inwestycji budując z inwestorem zastępczym, musimy się najpierw zatroszczyć o działkę budowlaną. W odróżnieniu od developera, inwestor zastępczy buduje wyłącznie na gruncie należącym do swojego klienta.